考虑到黄金周期间是传统的网签低潮

2020-05-21 03:58

数据显示,10月8日-12日,广州商品房住宅网签数为1555套,日均成交311套。相比黄金周期间日均不足70套,暴涨超过300%。考虑到黄金周期间是传统的网签低潮,即使是相比黄金周前一周(9月24-30日)的日均成交量192套,涨幅也超过60%。

节后广州楼市呈现出量增价稳的特点,成交热点多在增城、从化和南沙等新区。一个值得注意的现象是外围城区的火热开始明显推动中央城区走高,荔湾区的成交量在过去一周暴涨超过200%。开发商方面,保利和越秀则占据了成交榜的前两位。

在国庆节前房贷新政策的刺激下,黄金周后的广州楼市成交激增,日均成交相比节前暴涨超60%。

分析认为,考虑到“网签”相对于“成交”有数天的滞后,8日-12日的数据可以大致看做黄金周期间的成交。显然,央行在节前下发的房贷新政策是成交暴涨的推手之一。开发商也希望抓住“金九银十”的最后机会,完成销售目标和去库存的任务。